Boligannonse på FINN uten megler: spørsmål og svar

Boligannonse på FINN uten megler: spørsmål og svar

Skrevet av Aibo · Publisert 11. september 2025 · Sist oppdatert 24. oktober 2026

Når du selger bolig uten megler med Aibo, lager du FINN-annonsen og salgsoppgaven i steg 4. Her får du svar på hvordan annonsen lages, hva den koster og hva som skjer når den er publisert.

Kort forklart: Du fyller ut feltene om boligen i steg 4, og Aibo lager annonsen og salgsoppgaven med forslag til tekst som du redigerer. Du ser begge før du betaler. Etter betalingen går FINN gjennom annonsen, og den er som regel ute i løpet av noen minutter, senest innen 24 timer. Samtidig får boligen en egen annonseside på aibo.no.

Hvordan legger jeg ut boligen på FINN med Aibo?

Du fyller ut feltene om boligen i steg 4 og klikker «Lag annonsen og salgsoppgaven». Når de er laget, kan du forhåndsvise begge og gå videre til publisering. Etter betalingen går FINN gjennom annonsen, og du får varsel når den er publisert. Se hvert trinn i steg 4 i bilder.

Hvem skriver annonseteksten?

Aibo lager forslag til overskrift og beskrivelse med KI, basert på det du har fylt inn. Du leser gjennom, endrer det du vil og står selv ansvarlig for det som står i annonsen.

Hva må jeg fylle inn?

Opplysninger om boligen, som areal, rom, omkostninger og felleskostnader, og visningstidene. De fleste tallene står i tilstandsrapporten, energiattesten og verdivurderingen, eller du får dem fra forretningsføreren. Alle feltene er forklart i feltene i boligannonsen.

Hva er salgsoppgaven?

Salgsoppgaven er det fullstendige dokumentet med opplysninger om boligen, og Aibo lager den sammen med annonsen. Det du skriver i feltet «Informasjon til salgsoppgaven», vises bare der og ikke i selve annonsen. Les mer om hva som står i salgsoppgaven.

Kan jeg se annonsen før den publiseres?

Ja. Du kan forhåndsvise både FINN-annonsen og salgsoppgaven før du betaler. Se et eksempel på en FINN-annonse laget med Aibo.

Hva koster annonsen på FINN?

Prisen beregnes ut fra prisantydningen, og du ser den før du betaler. Hva annonsen og resten av salget koster for din bolig, ser du i priskalkulatoren.

Hvor raskt publiseres annonsen?

Etter betalingen går FINN gjennom annonsen. Som regel er den ute i løpet av noen minutter, og senest innen 24 timer. Du får varsel når den er publisert.

Blir boligen også lagt ut på aibo.no?

Ja. Når FINN-annonsen publiseres, får boligen også en egen annonseside på aibo.no og vises under «Boliger til salgs» på forsiden. Kjøperne kan melde seg på visning og gi bud direkte derfra. Fullfører du steg 4 uten FINN-annonse, vises boligen bare på aibo.no.

Hvor lenge ligger annonsen ute?

Annonsen ligger ute til du markerer boligen som solgt eller stopper annonsen, men den har en gyldighet på ett år. Stopper du annonsen, avsluttes også budrunden.

Kan jeg endre eller stoppe annonsen?

Ja. Etter publisering kan du klikke «Rediger annonsen» eller «Stopp annonsen» i steg 4. Med «Rediger annonsen» kan du endre hele annonsen, også teksten, bildetekstene, prisantydningen og visningstidene. Gå gjennom steget som da du laget annonsen, og trykk på «Publiser/oppdater annonse» til slutt. Da oppdateres den samme annonsen, og du bestiller ikke en ny.

Hvor legger jeg inn visningstidene?

Visningstidene legger du inn i steg 4, og de vises automatisk i FINN-annonsen og på aibo.no. Interessentene melder seg på via lenken i annonsen. Vil du sette opp flere visninger senere, gjør du det med «Rediger annonsen».

Hvordan tar interessentene kontakt med meg?

Du står som selger og kontaktperson i annonsen, med telefonnummeret ditt. Interessentene melder seg på visning via lenken i annonsen, og bud legges inn med BankID på budsiden.

Hvilken annonsepakke får jeg på FINN?

Annonsen publiseres med FINNs medium pakke for bolig til salgs. Den gir blant annet flere bilder i resultatlisten, nabolagsprofil og varsel til alle som har lagret et søk som passer boligen.

Hvordan får jeg annonsen mer synlig?

Du kan bestille Blink, Ukens bolig, fornying og superfornying gjennom Aibo. Send en skriftlig bestilling på chat eller e-post med FINN-koden, så bekrefter vi prisen før noe bestilles. Les mer om synlighetsproduktene på FINN.

Hvor ser jeg hvor mange som har sett annonsen?

Statistikken fra FINN ser du med knappen «Se statistikk» i steg 4. Hvem som har meldt seg på visning, ser du i steg 5.

Hva bør jeg tenke på med bilder og tekst?

Bildene og teksten skal gi et riktig bilde av boligen. Det som står i annonsen, regnes som opplysninger fra deg, og stemmer det ikke, kan kjøperen klage på det senere. Ikke rediger bort feil eller mangler på bildene. Les mer om boligfotografering.

Kan jeg legge ut boligen på FINN selv, uten Aibo?

Ja, privatpersoner kan legge ut bolig til salgs direkte på FINN, men svært få gjør det. Da må du selv lage salgsoppgaven, skaffe dokumentene fra kommunen og Kartverket, holde orden på budene og sørge for at oppgjøret går gjennom et oppgjørsforetak. Med Aibo får du alt dette samlet i åtte steg.