Boligselgerforsikring: pris, dekning og om du trenger den
En boligselgerforsikring beskytter deg som selger mot krav fra kjøper etter boligsalg. Den dekker juridisk bistand og eventuelle erstatningskrav ved skjulte feil og mangler, og gjelder normalt i 5 år etter salget.
Vi tilbyr boligselgerforsikring fra Gjensidige når du selger boligen din med Aibo.
Hva er boligselgerforsikring?
En boligselgerforsikring sikrer deg økonomisk dersom kjøper fremmer krav etter overtakelse.
Forsikringen håndterer saken på dine vegne og dekker:
- Krav om feil og mangler
- Juridisk bistand
- Eventuelle erstatningskrav
Forsikringen dekker kun forhold du ikke kjente til ved salget.
Vi anbefaler at du leser vilkår og betingelser på Gjensidige sine sider.
Hva dekker boligselgerforsikring?
Boligselgerforsikring dekker typisk:
- Skjulte feil og mangler etter avhendingsloven
- Tvister med kjøper
- Advokat og saksbehandling
Den dekker ikke:
- Forhold du kjente til
- Manglende opplysninger i egenerklæringen
- Forhold som fremgår av tilstandsrapport
Hva koster boligselgerforsikring fra Gjensidige?
Prisen på boligselgerforsikring varierer ut fra boligtype og verditakst. Pristilbudet som gis, er basert på verdivurderingen.
Det er først når boligen er solgt at den endelige prisen fastsettes.
Kostnaden for boligselgerforsikringen blir trukket fra oppgjøret når salgssummen utbetales.
| Boligtype | Promille | Minimumspris | Maksimumspris |
|---|---|---|---|
| Andel og aksje | 2,69 (0,00269%) | 4 200,- | 31 000,- |
| Bolig med seksjonsnummer | 4,58 (0,00458%) | 6 600,- | 40 000,- |
| Bolig med eget gårds- og bruksnummer | 5,71 (0,00571%) | 12 400,- | 65 000,- |
| Fritidsbolig og tomt | 6,31 (0,00631 %) | 9 600,- | 65 000,- |
Priseksempler og utregning på boligselgerforsikring
Nedenfor finner du priseksempler basert på en verditakst på kr 5 000 000.
Prisen beregnes ut fra en promillesats av boligens verditakst, med en minimums- og maksimumspris.
Andel og aksje
Boligtype: leilighet i borettslag, aksjeleilighet, rekkehus, tomannsbolig eller enebolig organisert som borettslag.
Pris: kr 2 690 per million i boligverdi (2,69 ‰)
Ved en verditakst på kr 5 000 000:
kr 5 000 000 × 0,00269 = kr 13 450
Bolig med seksjonsnummer
Boligtype: selveierleilighet, seksjonert rekkehus, seksjonert kjedehus, seksjonert tomannsbolig, enebolig i sameie.
Pris: kr 4 580 per million i boligverdi (4,58 ‰)
Ved en verditakst på kr 5 000 000:
kr 5 000 000 × 0,00458 = kr 22 900
Bolig med eget gårds- og bruksnummer
Boligtype: enebolig, enebolig med sokkel- eller utleiedel, tomannsbolig, rekkehus eller kjedehus med eget gnr/bnr.
Pris: kr 5 710 per million i boligverdi (5,71 ‰)
Ved en verditakst på kr 5 000 000:
kr 5 000 000 × 0,00571 = kr 28 550
Fritidsbolig og tomt
Boligtype: hytte, fritidshus, ubebygd tomt
Pris: kr 6 310 per million i boligverdi (6,31 ‰)
Ved en verditakst på kr 5 000 000:
kr 5 000 000 × 0,00631 = kr 31 550
Trenger du boligselgerforsikring?
Boligselgerforsikring er ikke lovpålagt, men vi anbefaler at man kjøper det ved salg av bolig.
Uten forsikring:
- Du må håndtere krav selv
- Du kan bli økonomisk ansvarlig
Med forsikring:
- Risikoen overføres til forsikringsselskapet
- Saken håndteres profesjonelt
Hvordan bestiller jeg boligselgerforsikring?
Du får mulighet til å bestille boligselgerforsikring når du fyller ut egenerklæringsskjemaet fra Gjensidige i Aibo.
NB! Det kan ikke tegnes boligselgerforsikring etter ateiendommen er lagt ut for salg.
Vilkår for å tegne boligselgerforsikring
For å tegne boligselgerforsikring må:
- Vilkårene til Gjensidige være oppfylt.
- Egenerklæringsskjemaet fylles ut og være tilgjengelig for kjøper før budaksept.
- Oppgjøret for boligen bli gjennomført av vår partner Proffoppgjør AS (oppgjøret bestilles i steg 8).
Når betaler jeg for boligselgerforsikringen?
Forsikringen betales normalt etter at boligen er solgt, og trekkes fra oppgjøret av oppgjørsselskapet før salgssummen utbetales.
Har du flere spørsmål?
Ta kontakt med oss dersom du har spørsmål om boligselgerforsikring eller salgsprosessen.
Relaterte artikler
Selge bolig uten megler: Komplett guide steg for steg
Har du flere spørsmål?
Ta kontakt med oss på chat, e-post eller telefon.
