Ta boligbildene selv: slik får du gode bilder

Hender som tar bilde av en stue med mobiltelefonen

Ta boligbildene selv: slik får du gode bilder

Skrevet av Aibo · Publisert 14. oktober 2026 · Sist oppdatert 14. oktober 2026

Bildene er det kjøperne ser først, og for mange er de det viktigste i hele annonsen. Tar du dem selv, kan resultatet bli godt, men bare hvis du tar deg tid til å gjøre det ordentlig.

Kort forklart: Gode boligbilder handler mer om forberedelse og lys enn om kamera. Rydd som til visning, fotografer i dagslys med alle lys på, hold kameraet rett og i brysthøyde, og ta flere bilder av hvert rom. En nyere mobil er god nok.

Selv eller fotograf?

I FINN Eiendomsundersøkelsen 2026 svarte 56 prosent at bildene er det viktigste i en boligannonse. Derfor bør du være ærlig med deg selv. Ta bildene selv hvis boligen er lys og lett å fotografere, og du har tid til å gjøre det grundig. Velg fotograf hvis boligen er mørk, trang eller vanskelig, eller hvis du vet at «greit nok» kommer til å vinne. Halvgode bilder kan gi færre på visning.

Klargjør boligen først

Et rotete rom blir ikke bra på bilder, uansett kamera. Gjør dette før du starter:

Rydd bort småting som ledninger, ladere, flasker på badet, magneter på kjøleskapet og søppelbøtter.
Fjern en god del av tingene dine, så rommene ser større ut.
Vask vinduer og speil. Kameraet ser skitt tydeligere enn du gjør.
Re opp sengene og heng rene håndklær på badet.
Skru på alle lamper, og bytt pærer som er gått eller har en annen lysfarge.

Flere tips finner du i boligstyling før visning.

Bruk lyset riktig

Fotografer på dagtid, når det kommer mest dagslys inn. Trekk fra gardinene og dra opp persiennene. Unngå sterk sol rett inn i bildet. Overskyet vær gir mykt og jevnt lys, og fungerer ofte godt innendørs. Fasaden tar du når solen står på den: mot vest om ettermiddagen, mot øst om morgenen. Et bilde av fasaden i skumringen, med lys i vinduene, kan gi annonsen varme.

Fem regler for selve fotograferingen

Hold kameraet i brysthøyde. Det gir riktigere proporsjoner enn øyehøyde.
Hold linjene rette. Dørkarmer og vinduer skal stå loddrett. Slå på rutenettet i kameraet.
Stå i hjørner og døråpninger for å få med mest mulig av rommet, men unngå ekstrem vidvinkel som forvrenger.
Ta flere bilder av hvert rom fra ulike vinkler, og velg de beste etterpå.
Bruk liggende format. Det passer best i boligannonser.

Slå på HDR, så får du med både de lyse vinduene og de mørkere delene av rommet. Et enkelt stativ til mobilen gir skarpere bilder.

Velg ut og sett i riktig rekkefølge

Førstebildet er det kjøperne ser i søkeresultatet, så bruk boligens sterkeste side: en lys stue, utsikten eller fasaden. Deretter stue, kjøkken, bad, soverom, uteplass og nærområdet. Velg heller færre gode bilder enn mange middels. Ta også med rom kjøperne lurer på, som boden.

Juster gjerne lys og rette linjer, men bildene skal vise boligen slik den er. Fjerner du for eksempel en skade eller en nabobygning, gir du uriktige opplysninger, og det kan gi kjøperen krav mot deg etter avhendingslova.

Slik bruker du egne bilder med Aibo

I steg 2 laster du opp egne bilder under fanen «Bildearkiv». Vil du heller ha fotograf, bestiller du det i samme steg. Fotografen fra Diakrit tar kontakt første virkedag etter bestillingen, og bildene ligger i Bildearkivet innen fem virkedager etter fotograferingen. Les mer om boligfotograf når du selger selv, eller se hele salget i guiden om å selge bolig uten megler.

Ofte stilte spørsmål

Er mobilkamera godt nok til boligbilder?

Ja, en nyere mobil er god nok når lyset er godt og du bruker HDR og rutenett. Forberedelse og lys betyr mer enn kameraet.

Når på dagen bør jeg ta boligbildene?

På dagtid, når det kommer mest dagslys inn, men uten sterk sol rett inn i bildet. Overskyet vær gir mykt lys som fungerer godt.

Kan jeg redigere bildene?

Du kan justere lys og rette opp linjer, men bildene skal vise boligen slik den er. Bilder som gir et uriktig inntrykk, kan gi kjøperen krav mot deg.

Hva gjør jeg hvis bildene mine ikke blir gode nok?

Sammenlign bildene dine med bildene i lignende annonser på FINN. Ser de svakere ut, kan du bestille fotograf i steg 2 i stedet.

Se hva salget av din bolig koster

Legg inn postnummer, størrelse, boligtype og prisantydning i priskalkulatoren, så ser du hva salget koster med og uten fotograf. Du betaler bare for tjenestene du bestiller.